г. Рязань, ул. Вокзальная, д.41 (5 этаж, оф.55)
Материнский капитал в Рязани
Материнский капитал на покупку жилья в Рязани.
Материнский капитал - это один из видов помощи государства молодым семьям, за счет которого они могут улучшить качество проживания и содержания своих детей или обеспечить их будущее. Самая популярная цель, на которую стараются потратить материнский капитал родители - это приобретение квартиры или дома, где вся семья могла бы жить в комфортных условиях.
По данным на начало 2019 года, около 90% семей, подающих в Пенсионнный фонд России заявление на использование материнского капитала, желают направить средства на улучшение жилищных условий. При покупке недвижимости в Рязани в агентстве «Удачный Выбор» специалисты компании проконсультируют Вас по вопросам приобретения жилья при помощи материнского капитала.
Чаще родители берут кредит или ипотеку, чтобы заплатить продавцу сразу, а материнский капитал направляют на уплату долга банку, что также не запрещено законом. Либо договор с продавцом может содержать условие о том, что часть денег поступит позже, когда материнский капитал на покупку жилья будет получен покупателями. Стоит отметить, что владельцы материнского сертификата имеют право купить квартиру не только в новостройках, но и на вторичном рынке.
Условия при покупке жилья при помощи материнского капитала:
- Приобретается целое жилье для семьи, которой был предоставлен капитал (если выкупается доля, то в результате все помещение должно оказаться в собственности этой семьи);
- Нельзя покупать жилье, предназначенное под снос, находящееся в аварийном, ветхом состоянии;
- Если планируется использование материнского капитала на приобретение недостроенного объекта, то он должен быть закончен не меньше чем на 70%;
- Объект должен быть расположен в России;
- Родители обязаны выделить доли детям в купленном жилье (нужно проследить, чтобы доли всех членов семьи были равны);
- Нельзя купить объект у родственников, принадлежащих к первой ступени родства;
- Все взаиморасчеты по приобретению объекта должны производиться безналичным путем;
- Сделка по приобретению объекта уже должна пройти регистрацию на тот момент, когда родители обратятся в Пенсионный фонд, чтобы получить средства.
Специалисты агентства недвижимости «Удачный Выбор» подберут для Вас лучший вариант покупки квартиры в новостройке и на рынке вторичного жилья в Рязани при помощи материнского капитала, свяжитесь с нами по телефону.